Molteno: copertura industriale e lucernari per azienda metalmeccanica internazionale
Un capannone da trasformare
Quando nel 2019 l’azienda ha acquisito un vecchio immobile industriale, la sfida era chiara: trasformare un edificio in forte stato di degrado in una nuova sede produttiva e direzionale. La copertura del capannone presentava gravi infiltrazioni, scarsa efficienza energetica e la presenza di amianto da smaltire.
La pianta dello stabile è costituita da un corpo rialzato a “C” capace di ospitare oltre 300 uffici, e un’area produttiva centrale. L’azienda aveva bisogno di un involucro sicuro e performante ed il cuore del progetto era il completo rifacimento dello stabile, con particolare attenzione alla copertura industriale e allo studio dei nuovi lucernari industriali in copertura.
Località: Molteno
Superficie: 20.000 m2
Due soluzioni innovative per una copertura
Dopo un attento studio delle alternative, la Direzione Lavori ha scelto la nostra soluzione, capace di coniugare due tipologie di intervento:
- Una nuova copertura metallica pendenziata per l’area produttiva centrale
La pre-esistente copertura in guiana piana è stata trasformata in una struttura metallica pendenziata realizzata in Aluzinc con piedini regolabili. Questa semplice ma determinante soluzione ha risolto brillantemente il problema del corretto deflusso delle acque, eliminando ulteriore uso di guaina impermeabilizzante e aumentando notevolemente la durabilità. - Copertura con manto sintetico per il corpo rialzato destinato agli uffici
Su questa porzione abbiamo predisposto una guiana bianca sintetica ad alta riflettanza, capace di impermeabilizzare e ridurre l’assorbimento di calore.
Entrambe le coperture sono state integrate con lucernari industriali interamente apribili con sistema a cremagliera, una soluzione che, a differenza dei tradizionali lucernari a cerniera o lucernari a cupola, consente l’apertura completa della superficie, migliorando in modo significativo aerazione e illuminazione naturale nei capannoni industriali, senza l’utilizzo di energia elettrica.
Il cantiere: un approccio a secco per fasi
Il lavoro in sinergia con le altre imprese coinvolte nella ristrutturazione delle facciate e degli interni e una pianificazione iniziale ben pensata e programmata ha permesso di orchestrare un cantiere complesso in modo coordinato e puntuale, rispettando le consegne stabilite. L’intervento è stato organizzato in più lotti divisi in 4 anni.
Grazie all’impiego dell’edilizia a secco, la nuova copertura è stata realizzata sopra la precedente, utilizzando giunzioni meccaniche e un pacchetto di isolamento termoacustico in lana di vetro.
Per concludere sono state sostituite tutte le lattonerie e installati dispositivi di sicurezza permanenti: linee vita e parapetti in alluminio per garantire l’accessibilità in quota e la manutenzione futura.
Risultati raggiunti
Il risultato finale è un edificio che oggi rappresenta un vero asset strategico per l’azienda: un edificio completamente rigenerato, sostenibile ed efficiente: un investimento a lungo termine che ha trasformato un vecchio stabile in una sede moderna, sicura e dal grande valore patrimoniale.
Durabilità
Grazie al sistema meccanico in Aluzinc e al manto sintetico in TPO
Luminosità
Massima luce naturale e areazione ottimale grazie a lucernari innovativi
Immagine
Con una rinnovata sede l’immagine aziendale ha acquisito notevole valore